Författare: Emma

Du har säkerligen som husägare hört talas om ett stambyte och hur pass mycket ett sådant projekt påverkar både vardag och plånbok. Oavsett om man bor i en villa i Stockholm eller en lägenhet så handlar det om en mardröm där man måste riva ut väggar och golv för att kunna byta ut alla de rör och ledningar som löper på insidan av huskroppen. 

Ett stambyte är nödvändigt, men det går också att skjuta upp detta projekt i många år. Genom en relining av villa i Stockholm kan man få en stabil, trygg och säker lösning med en hållbarhet om minst 30 år. En husrelining i Stockholm är definitivt ett alternativ att välja – om möjligheten finns. 

Husrelining Stockholm – stora fördelar 

Det fina med en relining av villa i Stockholm är att man inte behöver riva ut väggar i exempelvis badrummet. Detta då de befintliga stammarna inte kommer att bytas ut mot nya. Dessa används istället som mallar för nya stammar som gjuts på insidan.

 Vid relining så används epoxiplast som sprutas in i de befintliga stammarna. Plasten i fråga härdar efter en stund och med detta så bildas alltså helt nya stammar inuti de befintliga. Det gör att de skador som finns – sprickor och hål, exempelvis – täpps till och att allt vatten kan flöda som vanligt. En relining av villa i Stockholm tar inte lika lång tid som ett stambyte och det innebär inte på långa vägar lika höga kostnader. 

Ny teknik ger nya möjligheter 

Det handlar om en relativt ny teknik som kommit fram under den senaste tjugoårsperioden. Hittills kan man säga att den slagit alla förväntningar. En relining har visat sig vara ett riktigt bra alternativ som visar på lång hållbarhet. 

Man ska emellertid vara medveten om att man förr eller senare kommer att behöva byta stammarna – ingenting håller för evigt och en relining kan bara göras ett visst antal gånger. 

Vi skulle dock säga att det definitivt är det bästa alternativet om möjligheten finns. Du sparar både tid och pengar på en relining av villa i Stockholm.

Hur kan man motivera en akut kostnad för medlemmarna i en BRF? I vissa fall så handlar det om rena olyckor som är omöjliga att både förutse och förebygga, men i andra så handlar det om någonting helt annat. 

Att man som medlem i en BRF ska tvingas ta kostnader genom exempelvis en höjd årsavgift är egentligen oacceptabelt sett till att de flesta av de skador som ska betalas är totalt onödiga. Skadorna i fråga hade nämligen kunnat undvikas genom underhållsplaner och genom rätt sådana. I vissa fall kan man se att underhållsplaner för BRF följer en mall och att de, genom detta, inte alls följer hur verkligheten ser ut. 

Underhållsplaner ska vara unika 

Underhållsplaner för BRF är något som alltid ska skräddarsys utifrån hur fastigheterna ser ut – och där man genom detta också kan förebygga de skador vi ovan nämnde. 

Kort sagt: har man rätt partner för underhållsplaner så har man också uteslutit risken för akuta skador och för höga kostnader. Olyckor och akuta skador är ofta onödiga sett till att mer genomtänkt och mer grundligt och långsiktig underhållsplan hade minimerat risken för att de inträffat. 

Underhållsplaner för BRF – när ska åtgärden utföras? 

Den grundläggande principen med underhållsplaner handlar om att skapa ett schema över när åtgärder ska utföras och när olika investeringar ska äga rum. Det handlar om att den partner man anlitar går igenom fastighetens alla delar och skapar en plan för ett framtida underhåll. 

Genom detta så kan man behålla värdet på fastigheterna – och öka värdet, i många fall – utan att det kostar för mycket pengar för medlemmarna. Man byter ut taket innan det börjar gå sönder, man investerar i ny ventilation innan den gamla blir undermålig och leder till skador och man ser till att i god tid ha kontaktat företag för mer gynnsamma offerter. 

Underhållsplaner skapar en trygghet, samtidigt som de också leder till en betydligt bättre ekonomi för en BRF.